معرفی بهترین سازندگان ساختمان‌های مارکدار در ایران

ساختمان مارکدار چیست؟

ساختمان‌های مارکدار نوعی ملک مسکونی هستند که امکانات رفاهی بالا، نمای عالی، چشم‌انداز فوق‌العاده و فضای بسیار بزرگ و راحتی را برای ساکنین فراهم می‌کنند. این ساختمان‌ها معمولاً در قسمت بالای شهر بنا می‌شوند و در محوطه آن‌ها انواع امکانات رفاهی وجود دارد. همچنین سازندگان ساختمانهای مارک دار معمولاً این ساختمان‌ها را در مناطقی می‌سازند که دسترسی راحت به تمامی امکانات بهداشتی، موسسات آموزشی، ادارات و غیره امکان‌پذیر باشد.
کسی که آپارتمان مارکدار می‌خرد، دیگر دغدغه کیفیت و مرغوبیت ندارد و با اعتماد به سازنده، ملک را خریداری می‌کند. شرکت‌های سازنده معمولاً برای اثبات مرغوبیت و کیفیت، نشان گروه ساختمانی خود را در محدوده ورودی یا دیوار ساختمان حک می‌کنند یا سبکی خاص را در تمام پروژه‌های خود به کار می‌برند تا اصالت ساختمان را نشان دهند. این امر همچنین پیونده مادام‌العمر بین سازندگان و ساختمان‌هایشان ایجاد می‌کند که در پی آن، سازنده ضامن کیفیت بالای سازه در تمامی جوانب خواهد بود.

مزایای خرید ساختمان مارکدار

اگر مطمئن نیستید که بررسی و خرید پروژه‌های سازندگان ساختمانهای مارک دار برای شما گزینه مناسبی است یا خیر، مزایای زیادی وجود دارند که باید در نظر بگیرید. برای شروع، شما به یک فضای نشیمن فوق‌العاده دسترسی خواهید داشت که با ویژگی‌های مدرن متعدد و همچنین طراحی داخلی متمایز تجهیز شده است. در حالی که برخی از آپارتمان‌های لوکس و مارکدار بر روی ارائه مبلمان پیشرفته به مستاجران تمرکز می‌کنند، آپارتمان‌های دیگری نیز وجود دارند که هدفشان ارائه لوازم با تکنولوژی پیشرفته است. از آنجا که ویژگی‌ها و امکانات ساختمان‌های مارکدار باهم فرق می‌کند، توصیه می‌شود یک چک لیست از ویژگی‌های مد نظر خود تهیه کنید.

ساختمان‌های مارکدار همچنین در موقعیت‌های فوق‌العاده‌ای ساخته می‌شوند که مناظر خیره‌کننده‌ای را برای مستاجرین و خریداران فراهم می‌کنند. از آنجایی که این ساختمان‌ها معمولاً در قسمت مرفه‌نشین شهرهای بزرگ‌تر واقع شده‌اند، به تمام امکانات لازم و همچنین سیستم‌های حمل و نقل عمومی دسترسی دارند. این ساختمان‌ها امکانات اضافی را نیز ارائه می‌دهند که در آپارتمان‌های معمولی یافت نمی‌شوند. این امکانات می‌توانند شامل همه چیز باشند، از مراکز تفریحی گرفته تا زمین تنیس.
یک مزیت مهم دیگر خرید پروژه‌های سازندگان ساختمانهای مارک دار و زندگی در آن‌ها، این است که امنیت کافی را فراهم می‌کند. اکثر مجتمع‌های آپارتمانی لوکس دارای نگهبان، گیت ورودی و دوربین مداربسته هستند که امنیت ۲۴ ساعته را تضمین می‌کند.

قیمت ساختمان‌های مارکدار

پیش از هرچیز، مهم است که به میزان درآمد خود در سال توجه کنید تا تعیین نمایید که خرید آپارتمان مارکدار ارزشش را دارد یا خیر. اگر حقوق بالایی دارید که در چند سال گذشته ثابت مانده است، در مورد خرید ساختمان مارکدار شک نکنید. اگر خرید آپارتمان مارکدار تنها ۱۰ تا ۱۵ درصد از کل حقوق شما را در بر می‌گیرد، قطعا ارزشش را دارد.
همچنین باید مشخص کنید که چه مدت قصد دارید در این آپارتمان زندگی کنید. اگر قصد دارید برای مدت کوتاهی بمانید، کل هزینه‌های زندگی در آپارتمان مارکدار ممکن است برای شما ارزشش را داشته باشد. در نهایت، مهم است که به اهداف مالی بلندمدت خود نگاه کنید. اگر به بازنشستگی زودهنگام فکر می‌کنید و می‌خواهید مطمئن شوید که پس‌انداز کافی برای دوران بازنشستگی دارید، این آپارتمان‌ها بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری به شمار می‌روند.

با سازندگان ساختمانهای مارک دار آشنا شوید

سازندگان ساختمانهای مارک دار در ایران حدود پنجاه برند برتر را در بر می‌گیرند که در ادامه به معرفی بهترین آن‌ها خواهیم پرداخت. این برندها و ویژگی‌هایشان را به خاطر بسپارید و هنگام مراجعه به مشاور املاک، از او بخواهید تا شما را به بازدید از پروژه‌های جدید آن‌ها ببرد. هر کدام از این سازندگان صنایع لوکس ساختمان‌های مارکدار خود را با سلیقه و خصوصیات منحصر به فردی می‌سازند که می‌توانید با توجه به ذائقه و سلیقه ملکی خود، نسبت به خرید آن‌ها اقدام فرمایید.

۱. گروه ساختمانی فضای دهم

این گروه از سال ۱۳۹۰ در زمینه ساخت و ساز شروع به فعالیت کرده است. گروه فضای دهم در دهه اخیر پروژه‌های متعدد تجاری، اداری و مسکونی را طراحی، اجرا و بر آن‌ها نظارت کرده و بیشتر بر ساخت آپارتمان‌های مارکدار مسکونی تمرکز دارد.
از جمله خصوصیات این گروه می‌توان به بهره‌مندی از متخصصان پیشکسوت و نیروهای جوان مسئولیت‌پذیر، معماران خوش‌سلیقه، استفاده از متریال‌های به‌روز داخلی و خارجی اشاره کرد. این گروه همچنین با رعایت اصول طراحی مهندسی و زیبایی‌شناسی، پروژه‌های خود را طبق زمان‌بندی دقیق اجرا می‌کند. چند نمونه از ساختمان‌های مارکدار گروه فضای دهم عبارتند از Gray Casa، Viva Casa، Mont Casa و Amour Casa که اکثراً تفریحی-ویلایی یا مسکونی هستند.

۲. گروه ساختمانی جابر انصاری

این گروه یکی از معتبرترین سازندگان ساختمانهای مارک دار به شمار می‌رود که توسط صاحب امتیاز مهندس حمید جابر انصاری تأسیس شده است. مهندس جابر انصاری یکی از صاحب سبک‌ترین اجراکنندگان پروژه‌های ساختمانی در ایران محسوب می‌شود. این گروه از سال ۱۳۶۲ تا به امروز فعالیت دارد و در حال حاضر مشغول ساخت مجتمع مسکونی ساحلی ریمو رزیدنس در شهر چالوس است. از جمله ویژگی‌های این گروه می‌توان به رعایت اصول و قوانین طراحی اصیل و مدرن ساختمان، نظم و قانون‌مندی در کلیه مراحل اجرا، رضایتمندی مشتری، رعایت اصول قراردادی، اجرای کار با استفاده از بهترین مصالح اشاره کرد.
بهترین پروژه‌های گروه ساختمانی جابر انصاری عبارتند از مجتمع مسکونی ساحلی مدرن رزیدنس و پروژه مسکونی آیس پالاس (دربندسر). پروژه‌ای که این گروه در حال حاضر در دست اجرا دارد، از امکاناتی از جمله روف گاردن، سونا و جکوزی، سالن ورزش، سالن سینما، دوربین مداربسته و … بهره می‌برد.

۳. MAFI GROUP

این مجموعه یکی دیگر از قدیمی‌ترین سازندگان ساختمانهای مارک دار در ایران است که بیش از ۳۰ سال سابقه درخشان دارد و از هلدینگ‌های فعال و پیشتاز کشور به شمار می‌رود. این گروه ساختمانی با هدف همکاری با شرکت‌های خلاق و دانش بنیان، از نیروهای شایسته و متخصص جوان بهره می‌برد و با استفاده از مدیریت سیستمی، برنامه‌های پیشرو، تنوع سرمایه‌گذاری، عرضه و ارائه خدمات در حوزه‌های مختلفی فعالیت دارد. از جمله ویژگی‌های گروه ساختمانی مافی می‌توان به کسب رضایت مشتریان، ارتقای دانش، بالا بردن بهره‌وری و افزایش کارکنان و تدوین سیاست‌های توسعه‌ای برای تحقق شعار این برند یعنی «زندگی شایسته» اشاره کرد.

۴. گروه ساختمانی دایموند

این گروه توسعه آموزشی و ساختمانی، از سال ۱۳۸۵ توسط دکتر احمد ذوالفقاری اصل تأسیس شد و از آن زمان توانسته است پروژه‌های ساختمانی مختلفی را با موفقیت در سراسر کشور اجرا کند. این گروه همچنین توانسته در کنار اجرای پروژه‌های ساختمانی، نقش مهمی در فضای توسعه فنی و آموزشی به جامعه ایفا کند. گروه ساختمانی دایموند گام‌های ارزشمندی را برای خود در زمینه جذب و حضور سرمایه‌گذاران و اندیشمندان خارجی به کشور و انتقال و صادرات تکنولوژی‌های نوین به کشورهای دیگر ترسیم نموده است.
از جمله ویژگی‌های این گروه می‌توان به استفاده از دانش و تکنولوژی‌های به‌روز و پیشرفته از قبیل تفکرات نوین معماری، استفاده از دانش نانو و سبک و سریع‌سازی ساختمان‌ها اشاره کرد. همچون سایر سازندگان ساختمانهای مارک دار، این گروه نیز پروژه‌های درخشانی را در کارنامه خود دارد؛ از جمله نیلوفر گاردن در الهیه، عمید نیاوران در نیاوران و مجتمع اداری تجاری دایموند در هروی.

۵. گروه ساختمانی آروین

این گروه فعالیت خود را از سال ۱۳۸۵ تحت نظر مهندس عرفان اروئی در حوزه ساخت ویلاهای لاکچری آغاز کرد. از سال ۱۳۸۹، این گروه همچنین در زمینه اجرای پروژه‌های ساختمانی بزرگ لاکچری در مناطق ۱ و ۳ تهران نیز فعالیت دارد که از جمله این پروژه‌ها می‌توان به ساختمان‌های مارکدار در مناطق ولنجک، زعفرانیه، فرمانیه و غیره اشاره کرد. مهم‌ترین ویژگی این گروه عبارت است از استفاده از متریال روز تولیدشده توسط برندهای اروپایی. دو مورد از پروژه‌های مسکونی مارکدار این برند که در فرمانیه و ولنجک واقع شده‌اند، آروین رزیدنس ۱ و آروین رزیدنس ۲ نام دارند.

۶. شرکت ساختمان گستر کاراما

شرکت کاراما یکی از باتجربه‌ترین سازندگان ساختمانهای مارک دار به شمار می‌رود که بیش از ۲۵ سال در زمینه ساخت ساختمان‌های خاص و هوشمند فعالیت دارد. این گروه زیر نظر مهندس محمد شمس‌زاده فعالیت می‌کند و هدف اصلی آن، افزایش رضایتمندی مخاطبان در زمینه کیفیت ساخت و طراحی محیط‌هایی منحصر به فرد و خاص است. از جمله پروژه‌های این برند می‌توان به پروژه سپند کاراما در اقدسیه، پروژه حسینی کاراما در فرمانیه و پروژه بوکان کاراما در نیاوران اشاره کرد.
پروژه بوکان از این گروه همچنان در دست اجرا و در مرحله خاک‌برداری و پایدارسازی بوده و دارای امکانات فوق‌العاده‌ای از جمله سالن اسکواش، آرایشگاه، کلینیک پزشکی، اتاق نمک، استخر، زمین تنیس و غیره است.

۷. گروه ساختمانی کاراپلاس

کاراپلاس یکی از پرکارترین سازندگان ساختمانهای مارک دار است که با بیش از ۱۵ سال تجربه و همکاری با گروهی از مهندسین مجرب، توانا و هنرمند، در زمینه ساخت و اجرای پروژه‌های مسکونی لوکس و باکیفیت در مناطق ۱،۳ و ۴ تهران فعالیت می‌کند. چشم‌انداز گروه کاراپلاس، ساخت پروژه‌های منحصر به فرد به نحوی است که از هر نظر، از برترین سطح استاندارد، کیفیت و جذابیت برخوردار باشند و سودآوری مضاعف را نیز ارائه دهند. این گروه تاکنون پروژه‌های بسیاری را با موفقیت اجرا کرده که در ادامه آن‌ها را معرفی خواهیم کرد:
• پروژه پاسداران دروس (اتمام کار سال ۱۴۰۱) شامل استخر، سونا، جکوزی، روف گاردن
• پروژه برج باغ ونک صائب تبریزی (اتمام کار سال ۱۴۰۰) شامل استخر، سونا، جکوزی، روف گاردن
• پروژه پاسداران بهستان یکم (اتمام کار سال ۱۳۹۹) شامل لابی، روف گاردن، پارکینگ، انباری
• پروژه پاسداران گلستان یکم (اتمام کار سال ۱۴۰۰) شامل لابی، سالن اجتماعات، سالن جیم و استخر
از سایر پروژه‌های گروه کاراپلاس می‌توان به پروژه ساقدوش (ندا)، پروژه پاسداران بهستان سوم، پروژه ونک امداد غربی، پروژه گلچین، پروژه بوستان هشتم، پروژه هروی اعتماد و پروژه مسکونی قیطریه اشاره کرد.

۸. گروه ساختمانی تیبا

این گروه ساختمانی یکی دیگر از قدیمی‌ترین سازندگان ساختمانهای مارک دار است که کار خود را از سال ۱۳۷۲ با مدیریت حیدر عبطان در زمینه ساختمان‌سازی و ساخت ساختمان‌های لوکس آغاز کرد. از جمله نقاط قوت این گروه می‌توان به همکاری با مهندسین و معماران متخصص و کارآمد، پیاده‌سازی طرح‌های نوین و خلاقانه و استفاده از متریال‌‌های درجه یک اشاره کرد. گروه تیبا چندین مجتمع مسکونی لوکس و مارکدار در بهترین مناطق تهران از جمله گلستان شمالی و کامرانیه افتاح کرده است که با نام نسترن شناخته می‌شوند.

۹. شرکت ساختمانی بتیس

این شرکت ساختمانی با بیش از ۲۰ سال تجربه و به کار گیری معماری اقلیم‌های متنوع، قصد دارد آرامش بصری و حس ایرانی بودن را با پروژه‌های ساختمانی خود به مخاطبان انتقال دهد. مهم‌ترین اصل در شرکت بتیس، احداث بناهایی است که نه تنها اصالت و فرهنگ ایرانی را حفظ کنند، بلکه در آن‌ها از نیروهای باسواد و مجرب و بهترین مصالح روز دنیا استفاده شده باشد. این اصل همواره باعث شده است که شرکت بتیس به هدف اصلی خود یعنی رضایت مشتری و تضمین کیفیت پروژه‌ها برسد.
از جمله پروژه‌های مارکدار و مرغوب این شرکت که در منطقه دروس واقع شده‌اند می‌توان به برج مسکونی بتیس محسنیان، برج مسکونی بتیس یارمحمدی، ساختمان مسکونی بتیس بهستان، ساختمان مسکونی بتیس سیروس و ساختمان مسکونی بتیس هدایت اشاره کرد.

۱۰. گروه ساختمانی تندیس

این شرکت نیز یکی از بهترین سازندگان ساختمانهای مارک دار در ایران به شمار می‌رود که فعالیت خود را از سال ۱۳۸۶ با همکاری گروهی از مهندسین مجرب در زمینه اجرای پروژه‌های لوکس مدرن مسکونی در شمال تهران آغاز کرد. تاکنون این گروه موفق به ساخت بیش از ۱۰۰ هزار متر مربع پروژه‌های مسکونی با بالاترین کیفیت، بهترین متریال مصرفی و کوتاه‌ترین زمان ممکن شده است. چشم‌انداز این شرکت عبارت است از توسعه عملیات عمرانی و ساختمانی و ارائه خدمات مهندسی در بالاترین سطح بین‌المللی با بهره‌گیری از به‌روزترین متدهای مدرن طراحی و اجرایی.
از جمله بهترین پروژه‌های این گروه می‌توان به تندیس زنبق در زعفرانیه و تندیس الهیه اشاره کرد. این ساختمان‌ها از امکانات رفاهی فراوان از جمله استخر، اینترنت مرکزی، سالن ورزش، باربیکیو، سونا و جکوزی و … برخوردارند.

۱۱. گروه اقتصادی و مهندسی دژان

این گروه یکی دیگر از پرکارترین سازندگان ساختمانهای مارک دار بوده که بیش از ۱۶ پروژه را با موفقیت به پایان رسانده است. این گروه از سال ۱۳۷۵ در زمینه ساخت و ساز و فعالیت‌های عمرانی مشغول به کار بوده و با بهره‌گیری از دانش روز جهانی، قصد دارد تا روحی تازه در رگ‌های صنعت ساختمان کشور بدمد. این گروه با همراهی نیروی انسانی متخصص و متعهد و روش‌های مدیریت پروژه مدرن و دقیق، پروژه‌های فوق‌العاده باکیفیتی را اجرا کرده است.
اکثر پروژه‌های این گروه مسکونی، ویلایی و تفریحی هستند اما چند پروژه اداری-تجاری نیز در کارنامه آن به چشم می‌خورد. از جمله بهترین ساختمان‌های مارکدار این گروه می‌توان به آسمان‌سرا، آسارا، مروارید، توحید، جهانتاب، جردن، لنکران و غیره اشاره کرد که اکثراً در منطقه سعادت آباد قرار دارند.

۱۲. گروه ساختمانی آشتیانی

گروه مهندسی-ساختمانی آشتیانی از سال ۱۳۸۹ تحت نظر مهندسین آشتیانی فعالیت خود را در زمینه ساخت و ساز ساختمان‌های لوکس مسکونی آغاز کرده است. این گروه بیشتر در مناطق ۳ و ۴ تهران فعالیت دارد و در زمینه بازسازی، طراحی، نظارت و اجرا نیز فعالیت انجام می‌دهد. از جمله پروژه‌های موفق گروه آشتیانی می‌توان به ساختمان‌های هدایت، دیباجی، بهستان، پاسداران، دروس و خواجه عبدالله اشاره کرد.

۱۳. گروه ساختمانی آراد

این گروه یکی دیگر از سازندگان ساختمانهای مارک دار است که تعداد زیادی ساختمان لوکس و باکیفیت در کارنامه خود دارد. گروه ساختمانی آراد از سال ۱۳۸۴ فعالیت حرفه‌ای خود را در حوزه طراحی و ساخت ساختمان‌های لوکس مسکونی، ویلا، اداری و تجاری، متجمع‌های چندمنظور در تهران و سایر شهرها آغاز کرد. کلیه عملیات ساختمانی (از مطالعات امکان‌سنجی و طراحی معماری گرفته تا مدیریت، کنترل و اجرای کامل پروژه) در داخل مجموعه صورت می‌گیرد که موجب هماهنگی بالا، تسریع اجرا و جلب رضایت مشتریان شده است.
از جمله ویژگی‌های این شرکت می‌توان به ارائه ایده‌های نو همگام با معماری و تکنولوژی روز، رعایت اصول اخلاق حرفه‌ای، سیستم قوی مهندسین باسابقه و قابلیت سرمایه‌گذاری کلان در پروژه‌ها اشاره کرد. بهترین پروژه‌های مارکدار اجراشده توسط این شرکت عبارتند از ساختمان‌های مسکونی فرمانیه، میرزا شیرازی، شیخ بهایی، جهان‌آرا، لواسان، یوسف‌آباد و غیره.

سخن پایانی

در این مقاله به معرفی بهترین و معتبرترین سازندگان ساختمانهای مارک دار در ایران پرداختیم. ساختمان‌های مارکدار نوعی از ساختمان‌های مسکونی، ویلایی-تفریحی یا اداری-تجاری هستند که از امکانات رفاهی بسیار زیادی برخوردارند و کیفیت ساخت آن‌ها و متریال به کار رفته توسط سازندگان تضمین شده است. اگر قصد دارید یک ساختمان یا آپارتمان مارکدار خریداری کنید، ابتدا بودجه و اهداف خود را در نظر بگیرید. آیا می‌خواهید خودتان در آپارتمان زندگی کنید یا آن را اجاره دهید؟ در هر صورت، خرید یک آپارتمان مارکدار سود، رفاه، آرامش و امنیت خاطر بسیار زیادی را برای شما به همراه خواهد داشت.